了解这些要点 购买精装房不怕被忽悠

现在越来越多业主喜欢购买精装房，既省去装修的麻烦，又可以尽快入住。然而，在要收精装房时，有些要点还是得留心，这样才不会被忽悠。

第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。专家提示：合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备， 如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器等;还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

第三个要点就是环保问题，也就是竣工以后的室内空气质量问题。专家提示： 对于准备购买精装房的准业主们应该注意，首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标;其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。

第四个要点就是住宅的保修问题。关于这个问题很多业主不太重视，有人认为太麻烦没必要，但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。专家提示： 由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要“时效”的，因此一些工程项目在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家已经把住宅的装修保修期规定为两年，也要提醒您注意。